диа—эстейт

отношение с пиететом

наши Услуги

почему именно мы

наши проекты

Агентство

недвижимости

Многолетний опыт

с безупречной репутацией

Покупка

Продажа

Аренда

Сопровождение

Диа эстейт агентство недвижимости

Безопасные сделки

жилая / нежилая недвижимость

услуги

Покупка

Продажа

Аренда

Сопровождение

1

При покупке квартиры оказываем услуги:

— анализ рынка, консультации по выбору квартиры с учетом пожеланий заказчика;

— поиск подходящей квартиры, в том числе из закрытых источников (закрытые продажи, поиск через партнеров);

— организация просмотра квартир, сопровождение при просмотрах;

— подготовка предварительного договора купли-продажи выбранной квартиры;

Оставить заявку

— подготовка пакета документов к государственной регистрации перехода права, анализ документов по выбранной квартире, юридическая экспертиза и подготовка юридического отчета по выбранному объекту;

— рекомендации по минимизации рисков при покупке квартиры;

— сопровождение заказчика при подаче документов на государственную регистрацию перехода прав собственности;

— сопровождение заказчика при подписании акта приема-передачи квартиры.

При продаже квартиры оказываем услуги:

— анализ предложений на рынке, определение максимально возможной цены продажи, рекомендации по улучшению финансового результата;

— профессиональная подготовка квартиры к продаже, хоумстейджинг, фотографии от профессионального фотографа интерьеров;

— позиционирование квартиры на рынке недвижимости, поиск и представление покупателя заказчику;

— проведение показов квартиры потенциальным покупателям;

Оставить заявку

— организационное сопровождение и консультирование заказчика по вопросам заключения и исполнения сделки;

— организация взаимодействия между заказчиком и покупателем;

— рекомендации по подготовке квартиры к продаже;

— подготовка схемы сделки, проектов предварительного и основного договора купли-продажи квартиры;

— организационное сопровождение государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к новому собственнику.

При аренде квартиры оказываем услуги:

При подборе квартиры для арендадателя:

— поиск арендаторов;

— отбор потенциальных жильцов, оценка благонадежности кандидатов;

— финансовая и юридическая безопасность сделки;

— освобождение владельца объекта недвижимости от рутины (не нужно тратить время на показ квартиры).

При подборе квартиры для арендатора:

— поиск подходящих вариантов и организация просмотра;

— юридическая проверка объекта и арендодателя;

— прозрачная и безопасная процедура, экономия времени и сил.

Оставить заявку

Сопровождение:

— юридическая проверка продавца и недвижимости;

— сбор сведений о продавце и объекте;

— подготовка сводного отчёта.

— подготовка пакета документов к государственной регистрации перехода права, анализ документов по выбранной квартире, юридическая экспертиза и подготовка юридического отчета по выбранному объекту;

Оставить заявку

— рекомендации по минимизации рисков при покупке-продажи квартиры;

— сопровождение заказчика при подаче документов на государственную регистрацию перехода прав собственности;

— сопровождение заказчика при подписании акта приема-передачи квартиры.

Отношение с пиететом

к покупателю, продавцу, объекту

почему мы

2

Отличаемся от других компаний

— деликатный подход к процессу на всех этапах

— максимально безопасная, прозрачная сделка

— команда специалистов, проверяющих документы на юридическую чиcтоту

Отличаемся от других компаний:

Оставьте ваши данные, мы вам перезвоним в ближайшее время

Оставить заявку

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности

Реализованные сделки

жилая / нежилая недвижимость

Наши

3

проекты

Продажа трехкомнатной квартиры на Шаболовке

Подготовка квартиры с незаконченным ремонтом к продаже заняла около месяца. На стадии подготовки мы установили в квартире шкафы, отреставрировали деревянный массив в ванной комнате и т. д.

Всего было 7 просмотров. Первый же клиент сделал предложение, но хотел торг на миллион. Мы подождали еще 3 дня и получили предложение без торга. Благодаря нашей подготовке, мы быстро вышли на сделку, и по максимально возможной цене.

Сроки выполнения:

05.07.2022 — старт хоусмстейджинга.
05.08.2022 — старт продаж.
11.08.2022 — подписание договора задатка и выход на сделку.

Цена продажи:

29.5 млн. рублей

Сопровождение покупки и подготовка к аренде квартиры на Автозаводской

Дано: времени на обстановку квартиры мебелью у собственника нет.

Выход: забираем ключи и возвращаем со всем наполнением. Помимо подбора мебели и декора, встроили шкафы.
Ощутимая экономия времени и нервов, плюс очень стильная картинка для последующей аренды.

Сроки выполнения:

1 месяц

Цена продажи:

16.6 млн. рублей

Подготовка недвижимости

к продаже или аренде

Хоумстейджинг

4

Хоумстеджинг квартир и недвижимости —
маркетинговый инструмент повышения ценности недвижимости

— ускоряет поиск покупателя минимум в 2 раза

— повышает рыночную стоимость объекта

Оставить заявку на хоумстейджинг

До

После

Ирина Диа

основатель, владелец

Руководитель

5

агентства

Профессиональный риэлтор

Образование

Московский Государственный Гуманитарный университет.
Московская Финансово-промышленная Академия.
Постоянное повышение квалификации у лучших юристов и наставников рынка недвижимости.

Профессиональный опыт

В сфере недвижимости более 10 лет. Из них 7 лет — в крупнейшем агентстве элитной недвижимости.

Агентство недвижимости Диа-Эстейт

Команда Диа-Эстейт — это лучшие практики в сфере сопровождения процесса покупки и продажи недвижимости. Это профессиональные юристы, продажники, фотограф, налоговый адвокат, хоумстейджер.

Наша компания помогает реализовать наш более чем 10-летний опыт и сопровождает максимально надежно и прозрачно все процедуры клиентов.

Отзывы

6

Продажа трехкомнатной квартиры в районе Аэропорт и покупка двух квартир взамен проданной

«С Ириной познакомились на осмотре квартиры, которую выбирали для покупки. С первого слова произошел контакт, радовавший нас до финала. Ирина провела три тщательно проверенные сделки, очень сложные квартиры, но ее подход к безупречности в документах и гарантии дальнейшего беспроблемного проживания, буквально покорили нас. Мы были как за каменной стеной, как в сопровождении Ангела-Хранителя, отстаивающего наши интересы! Очень рекомендую Ирину для сопровождения, позитивнее, активнее, терпеливее и главное, профессиональнее, риэлтора не найти!»

стоимость: 20 500 000 руб.

Наталья Викторовна С. и Лев Борисович М.

Поиск арендатора в двухуровневую квартиру в Замоскворечье

«Очень ответственный и профессиональный подход. Полный учет интересов клиента, высокий уровень компетенций по правовым вопросам, глубокий уровень знаний рыночной ситуации!»

стоимость: 180 000 руб. в месяц

Светлана К.